Miete

Pfäffikerstrasse 4, 8623 Wetzikon

Ochsengebäude

Zur Vermietung stehen exklusive Gewerberäumlichkeiten von insgesamt 448m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer Fläche von 228m2, während das Obergeschoss zusätzliche 220m2 bietet.

8'800 CHF

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neuen Räumlichkeit?

Die Pfäffikerstrasse 4 bietet Raum für vielfältige Möglichkeiten und heisst innovative Ideen willkommen. Ob Showroom, Atelier, Manufaktur, großzügiges Büro oder moderner Co-Working-Space – die großzügige 448m² Fläche wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Dieses Geschäftslokal bietet einen attraktiven Firmenstandort und befindet sich am stark frequentierten Ochsenkreisel, mit einer großzügigen Schaufensterfront entlang der Pfäffikerstrasse.

Mietobjekt

Räumlichkeiten mit Charme

Die Raumlichkeiten befinden sich im historischem Gebäude, welches früher als Hürlimann Bierdepot genutzt wurde. Das Gebäude lebt von der Charakteristik der alten Baustruktur und hat auf Grund des Standortes und der denkmalgeschützen Fassade einen hohen Wiedererkennungswert. Die grosse Schaufensterfront im Erdgeschoss erhöht zusätzlich die Attraktivität für jede Art der Nutzung. Der dazugehörige Vorbereich bietet zudem Platz für für 4-5 Kundenparkplätze, Aussenwerbung oder Aussenpräsentationen. Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit einer Innentreppe erschlossen und mit einem Luftraum verbunden. Der Innenausbau nimmt Rücksicht auf die Bausubstanz und ist entsprechend neutral gehalten. Die Elektrische Installation hat im EG genügend Steckdosen und 2 freie zugängliche Deckentrasses, im Obergeschoss genügend Steckdosen. Pro Geschoss ist je ein separates WC sowie je eine kleine Teeküche vorhanden. Ein Lagerraum mit ca. 23m2 kann dazu gemietet werden.

448

Stockwerke

Kundenparkplätze

1918

Baujahr

1997

Renovation

Ladenlokal

Fotogalerie

Grundriss

Flächen mit Großzügigkeit, Offenheit und Charme

Mietobjekt

Erdgeschoss
Obergeschoss
Parkplätze
Lagerraum

Erdgeschoss

Grösse 228 m2
Kaffeeküche
WC
Grosse Schaufensterfront

Obergeschoss

Grösse 220 m2
Kaffeeküche
WC

Vorplatz

Auf dem Vorplatz vor der Schaufensterfront stehen 4-5 Kundenparkplätze zur Verfügung.

Optional kann zusätzlich noch ein kleiner Lagerraum von ca. 23m2 dazu zu gemietet werden. Dieser ist einerseits vom Erdgeschoss zugänglich oder für Lieferanten hinter dem Gebäude.

Standort

Wetzikon

Eine moderne Stadt im Zentrum des Zürcher Oberlandes

Wetzikon ist das wirtschaftliches Zentrum im Zürcher Oberland mit ca. 25000 Einwohnern. Grössere und kleinere Industrie- und Dienstleistungsbetriebe beschäftigen ca. 14000 Mitarbeiter. Wetzikon verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und S-Bahn) sowie an die Schnellstrassen nach oder von Zürich und Rapperswil. Die gute Sichtbarkeit des Gebäudes mit der grossen Fensterfront, direkt am Ochsenkreisel gelegen und eine starkes Verkehrsaufkommen machen die Räumlichkeiten interessant für eine Vielzahl von Nutzungen.